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對付樓上漏水無賴的最好辦法

百度用戶#7897504002 2025-07-19

法律

對付樓上漏水無賴可按以下步驟處理:

收集證據(jù):要對漏水現(xiàn)場進行拍照、錄像,清晰記錄漏水的位置、范圍,以及自家因漏水導致的受損情況,例如墻面發(fā)霉、家具被浸泡等。同時,保留好與樓上溝通的各類記錄,像聊天記錄、通話錄音等。如有必要,可請物業(yè)或居委會人員到現(xiàn)場見證并出具相關說明,這些證據(jù)在后續(xù)處理中至關重要。嘗試溝通協(xié)商:和樓上業(yè)主進行理性交流,明確告知其漏水的事實以及給自己生活帶來的不便,要求對方承擔維修責任并賠償相應損失。如果樓上業(yè)主態(tài)度惡劣,不愿配合,可以邀請物業(yè)或居委會介入調(diào)解,借助第三方的力量來解決問題。申請調(diào)解:要是物業(yè)的協(xié)調(diào)沒有效果,可以向社區(qū)居委會或人民調(diào)解委員會等基層調(diào)解組織申請調(diào)解。這些組織會從鄰里關系等多個角度進行協(xié)調(diào),促使樓上業(yè)主解決漏水問題。法律途徑維權:若前面的方法都無法解決問題,就可以向法院提起民事訴訟。在訴訟過程中,提交之前收集好的證據(jù),要求樓上業(yè)主承擔修復漏水問題、賠償損失等責任。為了更準確地確定責任和損失,還可以在訴訟中申請專業(yè)鑒定機構對漏水原因、損失程度等進行鑒定。


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