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農(nóng)村戶口遷出去了土地還能繼承嗎怎么辦

186******25 2024-03-13

戶口 農(nóng)村

農(nóng)村戶口遷出去了土地不能繼承。
1、戶口遷出農(nóng)村后,個(gè)人將失去對(duì)原農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和繼承權(quán),因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)民集體所有,不屬于個(gè)人所有;
2、盡管戶口遷出,個(gè)人仍可繼承宅基地上的房屋財(cái)產(chǎn),但如果房屋倒塌,無(wú)法翻修,且在土地征收時(shí)不會(huì)獲得土地補(bǔ)償;
3、如果戶口遷出后家中仍有親屬,可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán);若全家戶口均遷出,則宅基地使用權(quán)將被收回,由集體經(jīng)濟(jì)組織重新分配;
4、國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地使用權(quán),以盤活利用閑置宅基地和住宅。
農(nóng)村戶口相關(guān)的土地使用權(quán)變更:
1、土地承包權(quán)變更:農(nóng)村戶口遷出后,土地承包權(quán)可能需要按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾矸ㄒ?guī)和村委會(huì)的規(guī)定進(jìn)行變更;
2、宅基地使用權(quán)變更:戶口遷出可能導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的喪失,需依法辦理相關(guān)手續(xù);
3、集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格變更:戶口遷出可能影響個(gè)人在原集體經(jīng)濟(jì)組織中的成員資格,進(jìn)而影響土地使用權(quán);
4、繼承權(quán)問題:戶口遷出后,土地使用權(quán)的繼承可能受限,具體情況需咨詢當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。
綜上所述,農(nóng)村戶口遷出后,個(gè)人將失去對(duì)宅基地的使用權(quán)和繼承權(quán),但仍可繼承房屋財(cái)產(chǎn)。如果全家戶口均遷出,宅基地使用權(quán)將被收回。國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村村民自愿退出宅基地使用權(quán),以促進(jìn)宅基地和住宅的有效利用。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。


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